Propiedad analizada
Edificio Insignia 6
Departamento · Proyecto · Luque
US$ 92.550
| Superficie construida | 59 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 0 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 4% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 8,4% anual (alquiler estimado US$ 650/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EDIFICIO SOLÉ- | Luque | 40 m² | US$ 59,4 k | US$ 1.484 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 40 m² | US$ 59,4 k | US$ 1.484 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 58 m² | US$ 86,3 k | US$ 1.488 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 64 m² | US$ 95,7 k | US$ 1.495 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 58 m² | US$ 86,8 k | US$ 1.497 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 64 m² | US$ 96,2 k | US$ 1.503 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 58 m² | US$ 87,3 k | US$ 1.505 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 64 m² | US$ 97,2 k | US$ 1.519 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 40 m² | US$ 62,9 k | US$ 1.571 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 40 m² | US$ 63,4 k | US$ 1.584 | 1,5 km |
| EDIFICIO SOLÉ- A 10 MIN DEL EJE… | Luque | 40 m² | US$ 63,9 k | US$ 1.596 | 1,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 92.550 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.