Propiedad analizada
Alquilo oficina en edificio Planeta
Oficina · Alquiler · Catedral, Asunción
Gs. 18.000.000 /mes
| Superficie construida | 380 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Edificio Planeta I, Humaita, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 59% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Oficina en alquiler- Asunción Barrio Obrero | Obrero, Asunción | 238 m² | Gs. 4 M | US$ 2 | 1,9 km |
| Alquilo oficina amoblada de 2 pisos en el… | Catedral, Asunción | 213 m² | Gs. 4 M | US$ 3 | 293 m |
| ALQUILO OFICINA | San Roque, Asunción | 400 m² | Gs. 8,5 M | US$ 3 | 984 m |
| Alquilo amplia oficina a 1 cuadra de Mcal… | San Roque, Asunción | 400 m² | Gs. 8,5 M | US$ 3 | 1,4 km |
| Oficina - Alquiler - Paraguay Asunción… | Catedral, Asunción | 253 m² | Gs. 7 M | US$ 4 | 293 m |
| Oficina - Alquiler - San Roque, Asunción… | San Roque, Asunción | 244 m² | Gs. 6,9 M | US$ 4 | 984 m |
| Alquilo Oficina Semi Amoblada De 2 Plantas… | Ciudad Nueva, Asunción | 530 m² | Gs. 16,5 M | US$ 4 | 2 km |
| OFICINA SAJONIA | Sajonia, Asunción | 280 m² | US$ 1,2 K | US$ 4 | 2,1 km |
| Alquilo oficina corporativa en el Centro de… | La Encarnación, Asunción | 312 m² | US$ 1,6 K | US$ 5 | 634 m |
| OFICINA ALQUILER ASUNCIÓN CATEDRAL | Catedral, Asunción | 280 m² | Gs. 13 M | US$ 6 | 87 m |
| Alquilo amplia oficina | Catedral, Asunción | 280 m² | Gs. 13 M | US$ 6 | 863 m |
| Oficina - Alquiler - La Encarnación… | La Encarnación, Asunción | 630 m² | US$ 4,5 K | US$ 7 | 588 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 18.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.