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VentaOtro

Condominio Paraná Village

Centro, San Juan del Paranáubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 545.364.000

Precio original: US$ 90.098

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Otro

Costos

Precio
US$ 90.098
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 545.364.000

Ubicación

Barrio
Centro
Ciudad
San Juan del Paraná
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 572,6 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -5,5 MAño 2: Gs. 17,2 MAño 3: Gs. 40,8 MAño 4: Gs. 65,4 MAño 5: Gs. 90,9 MAño 6: Gs. 117,4 MAño 7: Gs. 145 MAño 8: Gs. 173,7 MAño 9: Gs. 203,6 MAño 10: Gs. 234,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 567,2 MGs. 0Gs. 567,2 MGs. -5,5 M
2Gs. 589,9 MGs. 0Gs. 589,9 MGs. 17,2 M
3Gs. 613,5 MGs. 0Gs. 613,5 MGs. 40,8 M
4Gs. 638 MGs. 0Gs. 638 MGs. 65,4 M
5Gs. 663,5 MGs. 0Gs. 663,5 MGs. 90,9 M
6Gs. 690,1 MGs. 0Gs. 690,1 MGs. 117,4 M
7Gs. 717,7 MGs. 0Gs. 717,7 MGs. 145 M
8Gs. 746,4 MGs. 0Gs. 746,4 MGs. 173,7 M
9Gs. 776,2 MGs. 0Gs. 776,2 MGs. 203,6 M
10Gs. 807,3 MGs. 0Gs. 807,3 MGs. 234,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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