ALQUILER DE DEPÓSITO – ¡ESPACIO Y FUNCIONALIDAD INMEJORABLES

Limpio

Nuevo

Gs. 22.000.000/mes

47% sobre la mediana

Gs. 22 k/m²≈ US$ 3,6 K

1.000 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%4

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 22 k/m²

Mediana zonaGs. 15 k/m²

47% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 15.000.000

≈ US$ 2.478

Rango estimadoGs. 11,1 M–Gs. 15 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se alquila amplio depósito de 1.056 m² cubiertos + 370 m² de área descubierta cercada, ideal para logística, almacenamiento o uso industrial. Ubicado sobre ruta asfaltada Limpio–Piquete Cué, a solo 1.000 mts de la nueva circunvalación, con excelente acceso vehicular. https://maps.app.goo.gl/woDG77cf6GrGMbCE9?g_st=aw Oficina privada con baño y entrada independiente Baño completo para el personal Sistema de alarma y detección de incendios (PCI) con manguera y detectores Reservorio de 25.000 litros con motobomba Dos portones de acceso: frontal y lateral Amplio estacionamiento interno Ubicación estratégica en esquina, ideal para operaciones logísticas ID: 35807