Propiedad analizada
Membresías de alquiler de coworking flexible en Asuncion, Artigas.
Oficina · Alquiler · Recoleta, Asunción
Gs. 710.808 /mes
| Superficie del terreno | 10 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 5 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Av. Gral. José Gervasio Artigas 2025 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
No hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor recomendado con confianza.
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo oficina sobre Av. Brasilia - Zona… | Barrio Jara, Asunción | 90 m² | Gs. 4,5 M | US$ 7 | 537 m |
| Alquilo oficina corporativa en el Edificio… | Barrio Jara, Asunción | 300 m² | US$ 3 K | US$ 10 | 278 m |
| Alquilo Oficinas Corporativas A Estrenar. | Mariscal López, Asunción | 170 m² | US$ 2,1 K | US$ 12 | 862 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA - BARRIO MCAL… | Mariscal López, Asunción | 100 m² | US$ 1,4 K | US$ 14 | 867 m |
| Alquilo Oficina Corporativa en GoTower | Asunción | 124 m² | US$ 2,2 K | US$ 18 | 466 m |
| ALQUILO SALÓN COMERCIAL PREMIUM A ESTRENAR… | Barrio Jara, Asunción | 120 m² | Gs. 20 M | US$ 23 | 55 m |
| Alquiler de oficina comercial para 5… | Recoleta, Asunción | 30 m² | Gs. 8 M | US$ 37 | 0 m |
| Alquiler de oficina comercial para 3… | Recoleta, Asunción | 15 m² | Gs. 4,1 M | US$ 37 | 0 m |
| Alquiler de oficinas en el Edificio… | Barrio Jara, Asunción | 24 m² | US$ 1,5 K | US$ 62 | 278 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 160 m² | US$ 12 k | US$ 75 | 466 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 159 m² | US$ 12 k | US$ 76 | 449 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 159 m² | US$ 12 k | US$ 76 | 466 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 710.808 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.