Propiedad analizada
Terreno en Barrio Pettirossi - Asunción
Terreno · Venta · Pettirossi, Asunción
Gs. 890.000.000
| Publicado | 25 jul. 2026 |
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Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| PARAGUAY - ASUNCIÓN - SAJONIA | Catedral, Asunción | 303 m² | Gs. 420 M | US$ 190 | 2,3 km |
| En venta terreno de 3134 m2 sobre Perón | Asunción | 3.134 m² | Gs. 4950 M | US$ 216 | — |
| VENDO TERRENO EN ESQUINA 3.120 M2… | Asunción | 3.120 m² | US$ 824 k | US$ 264 | 2,4 km |
| TERRENO DE 200 M2 EN LA MEJOR ZONA DE… | Domingo Savio, Asunción | 200 m² | Gs. 390 M | US$ 267 | 2,2 km |
| Oportunidad para Desarrolladores | Terreno… | Asunción | 531 m² | Gs. 1200 M | US$ 310 | 2,4 km |
| Excelente Terreno en San Roque, al lado del… | Asunción | 531 m² | Gs. 1200 M | US$ 310 | 2,4 km |
| VENDO TERRENO CCASA A DEMOLER O REFACCIONAR… | Santísima Trinidad, Asunción | 300 m² | Gs. 790 M | US$ 361 | — |
| Ubicación Premium en el corazón del Mercado… | Ciudad Nueva, Asunción | 332 m² | US$ 170 k | US$ 512 | 823 m |
| VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA ESPAÑA | Asunción | 361 m² | US$ 250 k | US$ 693 | — |
| Terreno - Venta Catedral Asunción | Catedral, Asunción | 1.341 m² | US$ 1,3 M | US$ 932 | 1,9 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 890.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.