Propiedad analizada
Imponente residencia a minutos de Paseo La Galería
Casa · Alquiler · San Jorge, Asunción
US$ 4.500 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 100 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 273% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Casa en Barrio Las Lomas | Las Lomas, Asunción | 100 m² | Gs. 6,5 M | US$ 9 | 1,7 km |
| ALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA | Villa Morra, Asunción | 150 m² | Gs. 11,5 M | US$ 11 | 37 m |
| Departamento de un dormitorio en alquiler… | Recoleta, Asunción | 55 m² | Gs. 4,9 M | US$ 12 | 37 m |
| ALQUILO CASA EN ASUNCION | Asunción | 80 m² | Gs. 8 M | US$ 14 | 971 m |
| ALQUILO LUJOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN B… | Mburucuyá, Asunción | 80 m² | Gs. 9,3 M | US$ 16 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 4.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.