Propiedad analizada
Departamento 1 Dormit.en alquiler c/ cochera en San Jorge
Departamento · Alquiler · San Jorge, Asunción
Gs. 4.200.000 /mes
| Superficie construida | 45 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | DPTO. 1 DORMIT. SIN MUEBLES, YKUA SATI, SAN JORGE |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 2% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Herrera… | Herrera, Asunción | 54 m² | Gs. 3,7 M | US$ 9 | 1,5 km |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 2,2 km |
| ¡Alquilo hermoso departamento! | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 2,2 km |
| ALQUILO Departamento en CIVIS ALPHA | Herrera, Asunción | 58 m² | Gs. 4,5 M | US$ 11 | 678 m |
| Alquilo amplio departamento tipo Loft en… | Aviadores del Chaco, Asunción | 60 m² | Gs. 5 M | US$ 11 | 1,6 km |
| Departamento 1 Dormit. amoblado S/Molas… | Herrera, Asunción | 47 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | 925 m |
| Alquilo departamento amoblado de 1… | Las Lomas, Asunción | 47 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | 1,9 km |
| En alquiler Mono ambiente en barrio Las… | Las Lomas, Asunción | 33 m² | US$ 500 | US$ 15 | 2,2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO + COCHERA +… | Las Lomas, Asunción | 56 m² | US$ 900 | US$ 16 | 1,5 km |
| Alquilo departamento tipo loft amoblado y… | San Cristóbal, Asunción | 39 m² | Gs. 4,6 M | US$ 16 | 1,8 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1… | Las Lomas, Asunción | 48 m² | US$ 1 K | US$ 21 | 2,2 km |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 31 m² | US$ 700 | US$ 23 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 4.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.