Propiedad analizada
Vendo departamento de 1 dormitorio a estrenar Barrio Ycua Satí Av. Santa teresa V0359
Departamento · Venta · Ycua Sati Santa Teresa, Asunción
US$ 110.000
| Dormitorios | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Venta - 1 Dormitorio - Financiado a estrenar | Ycuá Satí, Asunción | 45 m² | US$ 42 k | US$ 933 | 933 m |
| Departamento en Venta en Asunción Ycuá Satí | Asunción Ycuá Satí, Asunción | 50 m² | Gs. 493,4 M | US$ 1.365 | 1,2 km |
| VENTA DEPARTAMENTO RENTA ACTIVA UN… | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 96 k | US$ 1.477 | 182 m |
| Vendo Departamento de 2 Habitaciones sobre… | Avenida Molas López, Asunción | 105 m² | US$ 191 k | US$ 1.819 | 975 m |
| VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS MÁS… | Las Lomas, Asunción | 81 m² | US$ 154,5 k | US$ 1.907 | 446 m |
| EN VENTA DEPARTAMENTO PREMIUM EN YCUA SATY | San Jorge, Asunción | 52 m² | US$ 119,6 k | US$ 2.300 | 962 m |
| Hermoso departamento de 2 dormitorios … | Las Lomas, Asunción | 78 m² | US$ 186 k | US$ 2.385 | 506 m |
| ¡A estrenar y a pasos del Shopping del Sol! | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 165 k | US$ 2.538 | 881 m |
| VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 DORMITORIOS… | Paseo La Galería, Asunción | 91 m² | US$ 250 k | US$ 2.762 | 536 m |
| VENDO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 228 m2 EN… | Ycuá Satí, Asunción | 228 m² | US$ 700 k | US$ 3.070 | 933 m |
| EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PETRA… | Las Lomas, Asunción | 31 m² | US$ 100 k | US$ 3.226 | 536 m |
| Exclusivos Departamentos en Venta en Pozo… | Las Lomas, Asunción | 327 m² | US$ 1,1 M | US$ 3.331 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 110.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.