Propiedad analizada
Amplio terreno en zona Los Laureles
Terreno · Venta · Los Laureles, Asunción
US$ 750.000
| Superficie del terreno | 1.200 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 25% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN EL BARRIO RECOLETA | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 240 k | US$ 332 | 1,7 km |
| VENDO AMPLIO TERRENO EN RECOLETA SOBRE… | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 320 k | US$ 443 | 1,5 km |
| Terreno-Venta-Moises Bertoni y Herminio… | San Cristóbal, Asunción | 762 m² | US$ 350 k | US$ 459 | 2 km |
| Invertí en este terreno con ubicación… | Villa Aurelia, Asunción | 865 m² | US$ 420 k | US$ 486 | 2 km |
| TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO - | Recoleta, Asunción | 705 m² | US$ 350 k | US$ 496 | 2 km |
| Terreno - Venta - Asunción Recoleta | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 363,1 k | US$ 502 | 1,7 km |
| VENDO AMPLIO TERRENO EN MCAL. ESTIGARRIBIA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 695 m² | US$ 350 k | US$ 504 | 1,5 km |
| TERRENO EN BARRIO HERRERA IDEAL PARA… | Herrera, Asunción | 1.092 m² | US$ 560 k | US$ 513 | 1,9 km |
| EN VENTA TERRENO PREMIUM EN LOS LAURELES… | Casa Rica los Laureles, Asunción | 1.148 m² | US$ 700 k | US$ 610 | 1,2 km |
| Terreno Premium para Desarrollo… | Los Laureles, Asunción | 900 m² | US$ 650 k | US$ 722 | 279 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 750.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.