Propiedad analizada
Departamento a estrenar de 3 Dormitorio en Fernando de la Mora Zona Pinedo
Departamento · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 5.500.000 /mes
| Superficie construida | 152 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Fernando de la Mora, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Paraguay Central… | Fernando de la Mora | 120 m² | Gs. 1,6 M | US$ 2 | 0 m |
| Departamento en alquiler en Residencial De… | Fernando de la Mora | 92 m² | Gs. 2,5 M | US$ 4 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN QUARTIER LAS MARIAS… | Fernando de la Mora | 128 m² | Gs. 3,5 M | US$ 4 | 0 m |
| Departamento-Alquiler-PY Central Fernando… | Fernando de la Mora | 171 m² | Gs. 4,9 M | US$ 4 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 171 m² | Gs. 4,9 M | US$ 4 | 0 m |
| Alquiler de Departamento en Fernando de la… | Fernando de la Mora | 170 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 1,3 km |
| Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora… | Fernando de la Mora | 98 m² | Gs. 3,5 M | US$ 5 | 0 m |
| Alquilo departamento 3 dormitorios en Villa… | Fernando de la Mora | 102 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 2,5 km |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN FERNANDO NORTE | Fernando de la Mora | 103 m² | Gs. 4,2 M | US$ 6 | 1,7 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN FERNANDO DE LA MORA… | Fernando de la Mora | 133 m² | Gs. 5,5 M | US$ 6 | 1,7 km |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 96 m² | Gs. 5,2 M | US$ 7 | 0 m |
| Alquilo Departamento | Fernando de la Mora | 96 m² | Gs. 5,5 M | US$ 8 | 2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.