Propiedad analizada
Vendo departamento a estrenar de 2 dorm. en suite con terraza tipo L - R Bulnes
Departamento · Venta · Villa Morra, Asunción
US$ 200.000
| Dormitorios | 2 |
|---|---|
| Cocheras | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO DEPARTAMENTO First Element | Villa Morra, Asunción | 607 m² | US$ 98,7 k | US$ 163 | 203 m |
| Oferta departamento en villa morra | Villa Morra, Asunción | 199 m² | US$ 170 k | US$ 854 | 0 m |
| VENDO DPTO EN VILLA MORRA A 1 CUADRA DE… | Villa Morra, Asunción | 106 m² | US$ 140 k | US$ 1.321 | 203 m |
| Departamento en Venta-First Element | Villa Morra, Asunción | 60 m² | US$ 98,7 k | US$ 1.646 | 203 m |
| First Element diseñado para generar entre… | Villa Morra, Asunción | 44 m² | US$ 74,9 k | US$ 1.703 | 203 m |
| Departamento en venta de 2 dormitorios en… | Villa Morra, Asunción | 76 m² | US$ 135 k | US$ 1.776 | 203 m |
| EN VENTA | DEPARTAMENTO EN HOME VILLA MORRA | Villa Morra, Asunción | 51 m² | US$ 95 k | US$ 1.863 | 438 m |
| Departamento semiamoblado en venta en Urban… | Villa Morra, Asunción | 82 m² | US$ 160 k | US$ 1.951 | 203 m |
| VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO FIRST ELEMENT | Villa Morra, Asunción | 64 m² | US$ 126,1 k | US$ 1.970 | 203 m |
| VENDO HABITALIS JARDÍN PRE POZO - VILLA… | Villa Morra, Asunción | 46 m² | US$ 96 k | US$ 2.087 | 598 m |
| VILLA MORRA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO… | Villa Morra, Asunción | 55 m² | US$ 143 k | US$ 2.601 | 462 m |
| Habitalis Villa Morra | Villa Morra, Asunción | 42 m² | US$ 175 k | US$ 4.167 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.