Propiedad analizada
Hermosa Casa en Venta en Esquina – Country Montesol
Casa · Venta · Luque
US$ 330.000
| Superficie del terreno | 477 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 160 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Dirección | Luque 110901 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 59% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 2,9% anual (alquiler estimado US$ 797/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA DUPLEX EN LUQUE - JARDIN DE ORO… | Luque | 159 m² | Gs. 1000 M | US$ 862 | 1,9 km |
| EN VENTA CASAS EN LOMA MERLO LUQUE - FINCA… | Luque | 224 m² | US$ 200 k | US$ 893 | 1,9 km |
| Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay | Luque | 145 m² | US$ 158 k | US$ 1.090 | 1,2 km |
| VENDO CASA DE 3 DORMITORIOS EN LUQUE … | Luque | 199 m² | US$ 220 k | US$ 1.106 | 1,9 km |
| Hermosa casa exclusiva en Luque Loma Merlo… | Luque | 137 m² | US$ 172 k | US$ 1.255 | 1,9 km |
| VENDO RESIDENCIA ZONA RAKIURA | Luque | 180 m² | US$ 240 k | US$ 1.333 | 1,1 km |
| Casa en Venta en Country Montesol | Luque | 180 m² | US$ 250 k | US$ 1.389 | 33 m |
| VENDO CASA EN LUQUE EN LOMA MERLO | Luque | 140 m² | US$ 220 k | US$ 1.571 | 1,5 km |
| VENDO HERMOSA CASA EN LUQUE EN ESQUINA | Luque | 140 m² | US$ 220 k | US$ 1.571 | 1,5 km |
| Exclusiva Casa A ESTRENAR en VENTA: Lujo y… | Luque | 156 m² | US$ 305 k | US$ 1.955 | 1,9 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 330.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.