Propiedad analizada
vendo terreno-Cañada Garay-Luque
Terreno · Venta · Cañada Garay, Luque
Gs. 230.000.000
| Superficie del terreno | 372 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
No hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor recomendado con confianza.
Comparables utilizados (2)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Terreno de 12x30 m2 en Segundo Barrio… | segundo barrio, Luque | 360 m² | Gs. 220 M | US$ 84 | 0 m |
| Vendo terreno 11.5 x 61 en Cuarto Barrio… | Luque | 632 m² | US$ 87,4 k | US$ 138 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 230.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.