Propiedad analizada
VENDO TERRENO 1.157 M2 CCONSTRUCCION SACCESO SUR VILLA ELISA-BO.29 SETIEMBRE
Terreno · Venta · Centra, Villa Elisa
US$ 380.000
| Superficie del terreno | 1.157 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 479 m² |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 607% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Amplio terreno en villa Elisa | Ypati, Villa Elisa | 360 m² | Gs. 270 M | US$ 103 | 1,6 km |
| SUPER OFERTA!! PRECIO REBAJADO POR TIEMPO… | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 295 M | US$ 112 | 1,1 km |
| TERRENO CON GALPON EN VILLA ELISA | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 320 M | US$ 122 | 1,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 380.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.