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Nuevo
Gs. 120.000
Se vende hermosa propiedad en ITAUGUA COD 6084 de 4.722 m², ubicada a solo 200
Itauguá
Ubicación aproximada
Índice
VentaCampo / rural
VENDO HERMOSA QUINTA EN PATIÑO
Patiño, Itauguáubicación aproximada a nivel de calle
Nuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²≈ US$ 110,7 k
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
1.136 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 6,1 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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QUINTA EN VENTA – PATIÑO 🌿 Tu refugio natural a pasos de Asunción 📍 Ubicada en la ciudad de Patiño, a tan solo 2 km de la Ruta Areguá - Patiño, con acceso sobre calle empedrada. 📐 Superficie de terreno: 1.136 m² 🏡 Construcción: 110 m² 🛏 Distribución: 2 dormitorios climatizados Sala/comedor con aire acondicionado Cocina amoblada 2 baños Quincho con parrilla Piscina de 50.000 litros Fogón Gran patio verde 🪑 Totalmente equipada y amoblada: La propiedad cuenta con mobiliario completo y capacidad para alojar cómodamente hasta 10 personas. ✅ Aires acondicionados en todos los ambientes ✅ Smart TVs ✅ Sistema de alarma y monitoreo Protek ✅ Conexión Wi-Fi con cobertura en toda la propiedad 💰Inversión 670.000.000 Gs. Lista para disfrutar desde el primer día. Perfecta para escapadas, descanso en familia o como inversión vacacional.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.136 m²
- Construido
- 110 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 670.000.000
Ubicación
- Barrio
- Patiño
- Ciudad
- Itauguá
- Precisión de ubicación
- Aproximada (calle)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Ubicación
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 703,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 696,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,8 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 724,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 724,7 M | Gs. 21,2 M |
| 3 | Gs. 753,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 753,7 M | Gs. 50,2 M |
| 4 | Gs. 783,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,8 M | Gs. 80,3 M |
| 5 | Gs. 815,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 815,2 M | Gs. 111,7 M |
| 6 | Gs. 847,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,8 M | Gs. 144,3 M |
| 7 | Gs. 881,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,7 M | Gs. 178,2 M |
| 8 | Gs. 916,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 916,9 M | Gs. 213,4 M |
| 9 | Gs. 953,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 953,6 M | Gs. 250,1 M |
| 10 | Gs. 991,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 991,8 M | Gs. 288,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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