Propiedad analizada
Vendo terreno de 1140m2 sup. total - Luque Barrio Jhugua de Seda
Terreno · Venta · Jhugua, Luque
Gs. 1.500.000.000
| Superficie del terreno | 1.140 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 2% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo terreno 11.5 x 61 en Cuarto Barrio… | Luque | 632 m² | US$ 87,4 k | US$ 138 | 2,5 km |
| En Venta Terreno en Cuarto Barrio - Luque | Luque | 741 m² | US$ 129 k | US$ 174 | 1,8 km |
| TERRENO EN LUQUE RUTA LUQUE SAN BERNARDINO… | Luque | 1.292 m² | US$ 250 k | US$ 193 | 1,7 km |
| Terreno en venta cod 7129 | Cuarto barrio, Luque | 927 m² | Gs. 1900 M | US$ 281 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 1.500.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.