Departamento - Alquiler - Luque, Central, Paraguay

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.600.000/mes

17% sobre la mediana

Gs. 90 k/m²≈ US$ 493,2

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

40 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%39

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 75 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

17% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.546.000

≈ US$ 421

Rango estimadoGs. 2,3 M–Gs. 3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Depto. a estrenar un dormitorio - URBAN CUMBRES Alquilo departamento a estrenar en Urban Cumbres Luque. Sobre la asfaltada 12 de junio, frente mismo a MARENA y zona del CIT (Club Internacional de Tenis) Departamento de 40 m2 en el Piso 3. Cuenta con: - Sala - Balcón - Cocina con horno y hornalla eléctrica - Baño con mampara - Dormitorio con placar - Área de lavadero - Estacionamiento para 1 vehículo Amenities - Quincho climatizado con parrilla - Piscina - Gimnasio Obs: todos los espacios con aire acondicionado tipo split PRECIO: ***Gs. Incluye IVA, expensas y agua UBICACION: https://maps.app.goo.gl/Rqi98t8pXHrzRTNk6?g_st=iwb