Propiedad analizada
RESIDENCIA EN ALQUILER EN VILLA AURELIA 1800 mts
Casa · Alquiler · Villa Aurelia, Asunción
Gs. 17.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 1.800 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 800 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 0 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Villa Aurelia, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 58% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| EN ALQUILER, AMPLIA RESIDENCIA DE 6 DRS A… | Los Laureles, Asunción | 1.320 m² | US$ 6,5 K | US$ 5 | 1,4 km |
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| RESIDENCIA EN ALQUILER - LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 630 m² | US$ 5 K | US$ 8 | 742 m |
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| ALQUILER HERMOSA RESIDENCIA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 450 m² | US$ 4,5 K | US$ 10 | 845 m |
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Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 17.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.