Propiedad analizada
VENTA - CASA DE FIN DE SEMANA - JULIAN AUGUSTO SALDIVAR / GUARAMBARÉ
Casa · Venta · Julián Augusto Saldívar
Gs. 449.000.000
| Superficie del terreno | 2.379 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 90 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Julian Augusto Saldívar, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 60% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO CASA DE 3 HABITACIONES EN J. A… | Julián Augusto Saldívar | 90 m² | Gs. 235 M | US$ 358 | 973 m |
| Casa-Venta-PY Central Julián Augusto… | Julián Augusto Saldívar | 80 m² | Gs. 250 M | US$ 428 | 973 m |
| Tu casa a cuotas en J. A. Saldivar | Julián Augusto Saldívar | 55 m² | Gs. 280 M | US$ 697 | 1,7 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 449.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.