Propiedad analizada
Alquilo departamento de 2 dormitorios en Fernando de la Mora-Zona Norte
Departamento · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 4.500.000 /mes
| Superficie construida | 98 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Edificio Fénix, Fernando de la Mora, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 43% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo-DEPARTAMENTO - CUARTIER LAS MARIAS | Fernando de la Mora | 128 m² | Gs. 4 M | US$ 4 | 184 m |
| ALQUILO DEPTO DE 3 HAB - FDO DE LA MORA… | Fernando de la Mora | 133 m² | Gs. 5,5 M | US$ 6 | 57 m |
| Departamento-Alquiler-CAPITAN RIVAS… | Fernando de la Mora | 64 m² | Gs. 3,6 M | US$ 8 | 300 m |
| ALQUILER de departamentos a estrenar en… | Fernando de la Mora | 58 m² | Gs. 3,5 M | US$ 8 | 142 m |
| Departamento a Estrenar zona Pinedo | Fernando de la Mora | 57 m² | Gs. 3,5 M | US$ 8 | 109 m |
| ALQUILO DEPTO EN EDIFICIO BOULEVARD | Fernando de la Mora | 81 m² | Gs. 6,5 M | US$ 11 | 229 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN BOULEVARD… | Fernando de la Mora | 81 m² | Gs. 6,5 M | US$ 11 | 337 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE DOS… | Fernando de la Mora | 81 m² | Gs. 6,5 M | US$ 11 | 373 m |
| ALQUILO DPTO TEMPORAL AMOBLADO EN BULEVARD… | Fernando de la Mora | 81 m² | Gs. 7,5 M | US$ 13 | 373 m |
| ALQUILO DPTO TEMPORAL AMOBLADO EN BULEVARD… | Fernando de la Mora | 81 m² | Gs. 7,5 M | US$ 13 | 373 m |
| ALQUILO DPTO TEMPORAL AMOBLADO EN BULEVARD… | Fernando de la Mora | 81 m² | Gs. 7,5 M | US$ 13 | 373 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN BULEVARD PLAZA… | Fernando de la Mora | 81 m² | Gs. 7,5 M | US$ 13 | 394 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.