Propiedad analizada
En Venta Hermosa Residencia De 4 Dormitorios, Barrio Virgen Del Huerto
Casa · Venta · Virgen del Huerto
US$ 650.000
| Superficie del terreno | 560 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 560 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Virgen del Huerto, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 21% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 4,7% anual (alquiler estimado US$ 2.568/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| CASA EN VENTA – ASUNCIÓN, VIRGEN DEL HUERTO | Virgen del Huerto | 400 m² | US$ 360 k | US$ 900 | 269 m |
| En Venta Hermosa Residencia | Virgen del Huerto | 440 m² | US$ 650 k | US$ 1.477 | 437 m |
| En Venta Hermosa Residencia de 4… | Virgen del Huerto | 440 m² | US$ 650 k | US$ 1.477 | 437 m |
| En Venta Hermosa Residencia de 4… | Virgen del Huerto | 440 m² | US$ 650 k | US$ 1.477 | 449 m |
| VENDO HERMOSA RESIDENCIA | Virgen del Huerto | 550 m² | US$ 900 k | US$ 1.636 | 5 m |
| Residencia De Lujo En Venta En Asunción… | Virgen del Huerto | 378 m² | US$ 780 k | US$ 2.063 | 725 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 650.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.