Propiedad analizada
Alquilo departamento de 1 habitacion en Zuba 7
Departamento · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 3.200.000 /mes
| Superficie construida | 31 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Fernando de la Mora, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 19% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento-Alquiler-PY Central Fernando… | Fernando de la Mora | 45 m² | Gs. 1,9 M | US$ 6 | 584 m |
| ¡Alquila tu hogar ideal en Fernando de la… | Fernando de la Mora | 40 m² | Gs. 1,8 M | US$ 6 | 0 m |
| Alquilo dpto en Fdo Norte | Fernando de la Mora | 50 m² | Gs. 2,5 M | US$ 7 | 605 m |
| Alquilo departamentos en Barrio Pitiantuta… | Fernando de la Mora | 50 m² | Gs. 3 M | US$ 8 | 0 m |
| Departamento En Alquiler Amoblado Zona La… | Fernando de la Mora | 49 m² | Gs. 3,7 M | US$ 10 | 1,9 km |
| Departamento En Alquiler Amoblado, Zona La… | Fernando de la Mora | 49 m² | Gs. 3,9 M | US$ 11 | 1,6 km |
| Alquiler de moderno departamento de 1… | Fernando de la Mora | 32 m² | Gs. 3 M | US$ 13 | 0 m |
| Alquiler de moderno departamento de 1… | Fernando de la Mora | 32 m² | Gs. 3 M | US$ 13 | 0 m |
| Alquiler amoblado monoambiente | Fernando de la Mora | 30 m² | Gs. 3 M | US$ 14 | 429 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN FDO ZONA NORTE | Fernando de la Mora | 32 m² | Gs. 3,2 M | US$ 14 | 1,3 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN FERNANDO… | Fernando de la Mora | 31 m² | Gs. 3,2 M | US$ 14 | 0 m |
| MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER – ZUBA 7 | Fernando de la Mora | 28 m² | Gs. 3,5 M | US$ 17 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.