Residencia en Alquiler en Asunción - Barrio Ycua Sati

Ycuá Satí, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 36.318.000/mes

29% bajo la mediana

Gs. 16,8 k/m²Precio original: US$ 6.000

2Dormitorios

2.160 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%95

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 24 k/m²

29% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 51.037.000

≈ US$ 8.432

Rango estimadoGs. 28,2 M–Gs. 72,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicación: Barrio Ycua Sati - Zona colegio Goethe Superficie: 2.160 mts² Construidos: 700 mts² Descripción: PLANTA BAJA •⁠ ⁠Recibidor •⁠ ⁠Dos Living •⁠ ⁠Sala de Estar Diario •⁠ ⁠Baño Social •⁠ ⁠Comedor Social •⁠ ⁠Cocina Amoblada •⁠ ⁠Comedor Diario •⁠ ⁠Deposito •⁠ ⁠Escritorio con Baño •⁠ ⁠Área de Servicio Completa •⁠ ⁠Salón para eventos de 140 mts² •⁠ ⁠Quincho •⁠ ⁠Piscina •⁠ ⁠Acceso por la parte posterior con espacio para 4 vehículos •⁠ ⁠Cancha de Tenis •⁠ ⁠Amplio Patio PLANTA ALTA •⁠ ⁠Sala de Estar •⁠ ⁠1 Habitacion Master Suite con balcón •⁠ ⁠1 Habitación en Suite con balcón •⁠ ⁠2 Habitaciones con Baño compartido y balcones *Altillo con baño *Área para huésped independiente de 2 Habitaciones con Baño compartido y balcón *Cochera en Subsuelo para 4 vehículos Todas las Clasipar! Área Climatizadas Salida a 2 calles!! PRECIO ALQUILER: 6.000 $ x mes. Mas info: www.s126.com.py