Propiedad analizada
DUPLEX EN LUQUE LOMA MERLO FULL AMOBLADO
Dúplex · Alquiler · Luque
US$ 2.200 /mes
| Superficie del terreno | 288 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 370 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Loma Merlo, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 44% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO HERMOSO DUPLEX ZONA RAKIURA | Luque | 400 m² | Gs. 6 M | US$ 2 | 952 m |
| ALQUILO HERMOSO DÚPLEX EN LUQUE – VILLA… | Luque | 293 m² | Gs. 6 M | US$ 3 | 1,9 km |
| ALQUILO DUPLEX DE 4 DORMITORIOS EN LUQUE | Luque | 240 m² | Gs. 6,5 M | US$ 4 | 1,7 km |
| AMPLIO DUPLEX EN ALQUILER | Luque | 232 m² | Gs. 7 M | US$ 4 | 844 m |
| ALQUILO DUPLEX EN LUQUE JARDIN DE ORO | Luque | 209 m² | Gs. 7,5 M | US$ 5 | 761 m |
| DUPLEX CON PISCINA Y QUINCHO EN LOMA MERLO… | Luque | 215 m² | Gs. 8,4 M | US$ 5 | 690 m |
| ALQUILO DÚPLEX EN LUQUE B° LOMA MERLO… | Luque | 370 m² | US$ 2,2 K | US$ 6 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.200 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.