Propiedad analizada
Terreno de gran dimensión | Barrio Mbocayaty — Asunción
Terreno · Venta · Mbocayaty, Ñemby
US$ 350.000
| Superficie del terreno | 809 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Tte. Manuel Pino González, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 30% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno de gran dimensión | Barrio… | Mbocayaty, Ñemby | 809 m² | US$ 350 k | US$ 433 | 455 m |
| VENDO TERRENO CON CASA A DEMOLER, Avd… | Mbocayaty, Ñemby | 700 m² | US$ 430 k | US$ 614 | 790 m |
| VENDO TERRENO EN ESQUINA SOBRE PRIMER… | Mbocayaty, Ñemby | 619 m² | Gs. 4000 M | US$ 885 | 804 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 350.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.