Departamento-Venta-PY Central Lambaré

Central Lambaré, Lambaré

Nuevo

Gs. 660.000.000

≈ US$ 109 k

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tú próximo hogar te espera, el placer de vivir cerca de todo! Ubicación Privilegiad: Sobre Av. Guaraníes, Lambaré a 20 m. de Av. República Argentina Departamentos 101, 103 Te presentamos estas excelentes opciones ideales para vivir o invertir, con espacios cómodos, funcionales y detalles de calidad: - Cocina, sala y comedor integrados, con diseño moderno y muebles de Achon. Cocina incluida. - 2 dormitorios: - Principal en suite, con placard y aire acondicionado - Dormitorio secundario también con placard y aire acondicionado - 2 baños, uno en suite y otro social, ambos equipados (incluye termo calefón) - Lavadero independiente - Parrilla, ideal para disfrutar en familia - Amplio garaje con fácil acceso - Cámaras de seguridad instaladas - Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado - Ascensor - Generador - Transformador - Portero Eléctrico - Apertura de Portones vehicular - Sistema de cámaras en áreas Una opción completa, lista para mudarte o inversión. ¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo espacio! COD 946

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 660.000.000

Ubicación

Barrio: Central Lambaré
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 693 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 686,4 M	Gs. 0	—	Gs. 686,4 M	Gs. -6,6 M
2	Gs. 713,9 M	Gs. 0	—	Gs. 713,9 M	Gs. 20,9 M
3	Gs. 742,4 M	Gs. 0	—	Gs. 742,4 M	Gs. 49,4 M
4	Gs. 772,1 M	Gs. 0	—	Gs. 772,1 M	Gs. 79,1 M
5	Gs. 803 M	Gs. 0	—	Gs. 803 M	Gs. 110 M
6	Gs. 835,1 M	Gs. 0	—	Gs. 835,1 M	Gs. 142,1 M
7	Gs. 868,5 M	Gs. 0	—	Gs. 868,5 M	Gs. 175,5 M
8	Gs. 903,3 M	Gs. 0	—	Gs. 903,3 M	Gs. 210,3 M
9	Gs. 939,4 M	Gs. 0	—	Gs. 939,4 M	Gs. 246,4 M
10	Gs. 977 M	Gs. 0	—	Gs. 977 M	Gs. 284 M