Alquiler de Departamento en Fernando de la Mora - Norte

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

16% bajo la mediana

Gs. 32,4 k/m²≈ US$ 753,4

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

170 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%79

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 27 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

16% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.424.000

≈ US$ 896

Rango estimadoGs. 4 M–Gs. 7,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de departamento en Edificio Paula, construido en 2018 Depto 608 (6° Piso) 1 habitación en suite con A.A. y placard 2 habitaciones con A.A. y placares Baño Living comedor con A.A. y vista al balcón con vidrio templado Cocina con placard Área de servicio con baño Amplio balcón con parrilla (vista interna) 1 estacionamiento, portón eléctrico. Amenidades: En la terraza: piscina, quincho y gym En planta baja estar con portero Ascensor Portero Circuito cerrado 171 m2 Sobre calle empedrada, en Fernando de la Mora z/ Norte