Propiedad analizada
CASA EN VENTA – Lujosa Residencia Villa Aurelia, Asunción | ID: 35169
Casa · Venta · Villa Aurelia, Asunción
US$ 650.000
| Baños | 1 |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva en el Mercado Casa - Venta … | Hipódromo, Asunción | 353 m² | Gs. 1295 M | US$ 503 | 1,6 km |
| 𝗗𝗨́𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗔 𝗥𝗘𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗥… | Herrera, Asunción | 180 m² | US$ 95 k | US$ 528 | 1,1 km |
| EN VENTA CASA ZONA HERRERA ASUNCION | Herrera, Asunción | 500 m² | US$ 280 k | US$ 560 | 1,6 km |
| VENDO CASA A REMODELAR EN VILLA AURELIAZ… | Villa Aurelia, Asunción | 464 m² | US$ 265 k | US$ 571 | — |
| VENDO - RESIDENCIA - PARAGUAY - ASUNCIÓN … | Residencial, Asunción | 1.080 m² | US$ 750 k | US$ 694 | 1,5 km |
| Venta de Residencia en el Exclusivo Barrio… | Los Laureles, Asunción | 324 m² | US$ 290 k | US$ 895 | 1,8 km |
| Casa Pareada En Venta – Ycua Satí | Ycuá Satí, Asunción | 299 m² | US$ 290 k | US$ 970 | 2,3 km |
| RESIDENCIAS DE LUJO EN BARRIO CERRADO EN… | Villa Aurelia, Asunción | 547 m² | US$ 859,9 k | US$ 1.572 | 0 m |
| Para desarrollo inmobiliario 1.282 m2 en… | San Cristóbal, Asunción | 500 m² | US$ 850 k | US$ 1.700 | 2,4 km |
| Viví la Exclusividad: Tu Casa en un Barrio… | Villa Aurelia, Asunción | 481 m² | US$ 859,9 k | US$ 1.788 | 328 m |
| Viví la Exclusividad: Tu Casa en un Barrio… | Villa Aurelia, Asunción | 480 m² | US$ 859,5 k | US$ 1.791 | 0 m |
| VENDO CASA DE CUATRO DORMITORIOS CON… | Villa Aurelia, Asunción | 160 m² | US$ 290 k | US$ 1.813 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 650.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.