Casa - Alquiler - San Vicente, Asunción, Paraguay

San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 7.500.000/mes

27% sobre la mediana

Gs. 37,5 k/m²≈ US$ 1,2 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

200 m²Construidos

432 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%27

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 38 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

27% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.885.000

≈ US$ 972

Rango estimadoGs. 5,3 M–Gs. 6,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa - Alquiler - San Vicente, Asunción, Paraguay7,500,000 ₲ Mensual San Vicente, Asunción, Paraguay ALQUILER EN SAN VICENTE | CASA CON PISCINA ???? ALQUILER EN SAN VICENTE | CASA CON PISCINA + QUINCHO CLIMATIZADO ???? Si buscás espacio, confort y una ubicación estratégica para tu familia, esta casa lo tiene todo ???? Ubicada en Barrio San Vicente ???? A pasos del Colegio Palomino y Colegio Alpha (ideal para familias con hijos) ✨ Lo que la hace destacar: ✔️ Quincho climatizado para disfrutar todo el año ✔️ Piscina ✔️ Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos ???? Distribución funcional y pensada para el día a día: Planta Baja: Cocina equipada con muebles, anafe, horno empotrable y extractor Sala/comedor amplia con panel para TV Quincho climatizado con AA de 60.000 BTU Piscina + patio Dormitorio / oficina con baño Cochera para 2 vehículos Planta Alta: 3 dormitorios (1 en suite con balcón y muebles de Achón) 2 dormitorios con aire acondicionado (uno con ropero) Baño familiar Estar diario con balcón ???? Alquiler: Gs. *** ???? Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a colegios ⚠️ Disponible desde mayo | Visitas con agenda previa ???? Escribime y coordinamos tu visita Nº de Ambientes: 7 Características: Estacionamiento Moderno Jardín Aire Acondicionado Transporte Público Cercano Casa Varios Niveles Cerca de Autopista Transporte Público Cercano Balcón Piscina Quincho Permitido para uso Oficina Aire Acondicionado Esta puede ser la oportunidad que estaba esperando para invertir en una propiedad con verdadero valor y enorme proyección a futuro. Un inmueble pensado para quienes saben reconocer calidad, comodidad y excelentes posibilidades de valorización en una ubicación privilegiada. Contáctenos hoy y descubra personalmente todo lo que esta propiedad tiene preparado para usted. Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza ???? ***