ALQUILO DEPARTAMENTO MODERNO 2 DORMITORIOS EN SAN VICENTE – ASUNCION

San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 3.700.000/mes

33% bajo la mediana

Gs. 41,6 k/m²≈ US$ 611,3

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

89 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

33% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.546.000

≈ US$ 916

Rango estimadoGs. 4,9 M–Gs. 6,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ventura San Vicente Departamento de 2 dormitorios en alquiler. Cuenta con: -89 m2 construidos propios -Sala - Comedor con ventanal y amplio balcón. -Cocina amoblada e integrada con mesadas de granito en cocina -2 Dormitorios con placares de Achon, 1 en suite con baño interior. -Baño familiar y social, compartido, con mesada de granito -Lavadero/ tendedero. -Termocalefon. Características: -Piso de porcelanato blanco. -Carpintería metálica en aberturas corredizas. -Instalaciones eléctricas y contra incendios. -3 equipos acondicionadores de aire frío/ calor tipo split marca Hyundai con control. -Intercomunicador. -Seguridad con porteros 24 hs. -Cochera techada incluida. El Edificio cuenta con: -Elevador -Area libre -Hall de acceso cerrado -Cámaras de seguridad en áreas comunes -Generador de emergencia -Baño de servicio -Porteros 24 hs. 47954 Ubicado a 20 minutos de Villa Morra, a 15 minutos del Centro de Asunción y 20 minutos de Lambaré IVA. incluído.