Propiedad analizada
En Alquiler Amplia y Elegante Residencia en Barrio Carmelitas A390
Casa · Alquiler · Las Carmelitas
US$ 5.500 /mes
| Superficie del terreno | 1.000 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 720 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Carmelitas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 29% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| En Alquiler - Casa -Carmelitas, Asunción… | Las Carmelitas | 414 m² | US$ 3,4 K | US$ 8 | 0 m |
| Lujosa Casa en Alquiler - Asunción … | Las Carmelitas | 414 m² | US$ 3,4 K | US$ 8 | 702 m |
| CASA EN ALQUILER - CARMELITAS | Las Carmelitas | 414 m² | US$ 3,4 K | US$ 8 | 743 m |
| Residencia Amplia en Alquiler - Ideal para… | Las Carmelitas | 450 m² | US$ 6 K | US$ 13 | 0 m |
| asa-Alquiler-Narciso Colman, Las Lomas… | Las Carmelitas | 435 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 270 m |
| ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS… | Las Carmelitas | 425 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 5.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.