ALQUILO EDIFICIO ZONA SALEMMA

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

Gs. 32,4 k/m²≈ US$ 2,7 K

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

618 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 27 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? ALQUILER DE EX COLEGIO – IDEAL PARA INSTITUCIÓN, EMPRESA O EMPRENDIMIENTO ???? Excelente oportunidad para inversión o uso institucional. ???? Características del inmueble: 618m² de contrucción 952m² terreno Medidas 11 aulas en total 3 aulas grandes (con posibilidad de subdividir) 3 oficinas 2 en planta baja 1 en planta alta Baños: 1 baño pequeño con ducha 2 baños grandes con vestuarios y duchas Separados para hombres y mujeres Todos ubicados en planta baja Cancha de fútbol de salón ???? Ideal para: Colegio o instituto educativo Academia (idiomas, informática, música, etc.) Centro de capacitación Iglesia o ministerio Gimnasio o centro deportivo Oficinas corporativas o coworking ???? Ventajas: Espacios amplios y funcionales Posibilidad de adaptar aulas según necesidad Área deportiva incluida Alquiler:20.000.000gs Garantía:20.000.000gs Comisión inmobiliaria:50% Id:15186