Propiedad analizada
Local Comercial - Alquiler - San Lorenzo, Central, Paraguay, Este es!
Local comercial · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 7.500.000 /mes
| Superficie construida | 126 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Maria Auxiliadora, San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 4% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Salones en Alquiler - San Lorenzo | San Lorenzo | 140 m² | Gs. 5 M | US$ 5 | 595 m |
| SALÓN EN ALQUILER - SAN LORENZO | San Lorenzo | 70 m² | Gs. 3 M | US$ 6 | 565 m |
| Salón en Alquiler - Paseo Saturio - San… | San Lorenzo | 70 m² | Gs. 4 M | US$ 8 | 256 m |
| ALQUILO SALONES COMERCIALES A ESTRENAR | San Lorenzo | 72 m² | US$ 900 | US$ 13 | 836 m |
| ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE MANUEL O… | San Lorenzo | 97 m² | Gs. 12 M | US$ 17 | 651 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.