Propiedad analizada
ALQUILER OFICINA - B°. Mcal. López
Oficina · Alquiler · Mariscal López, Asunción
Gs. 2.700.000 /mes
| Superficie construida | 40 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Tte. Francisco Jara Méndez, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 24% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO 2 CONSULTORIOS | Ciudad Nueva, Asunción | 50 m² | Gs. 1,8 M | US$ 5 | 1,3 km |
| ALQUILO 2 CONSULTORIOSIdeal para… | Ciudad Nueva, Asunción | 40 m² | Gs. 1,8 M | US$ 6 | 1,3 km |
| Alquiler de consultorio médico en Edificio… | Ciudad Nueva, Asunción | 30 m² | Gs. 1,4 M | US$ 6 | 1,4 km |
| ALQUILER DE OFICINA EN BARRIO SAN ROQUE | San Roque, Asunción | 55 m² | Gs. 3 M | US$ 7 | 1,9 km |
| AMPLIO CONSULTORIO MÉDICO EN ALQUILER EN… | Asunción | 24 m² | Gs. 1,7 M | US$ 9 | 1,5 km |
| Alquiler de oficina comercial para 5… | Recoleta, Asunción | 30 m² | Gs. 8 M | US$ 37 | 2,4 km |
| Alquiler de oficinas en el Edificio… | Barrio Jara, Asunción | 24 m² | US$ 1,5 K | US$ 62 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.700.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.