ALQUILO RESIDENCIA EN SAN VICENTE IDEAL PARA VIVIENDA U OFICINA ASUNCION

San Vicente, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.500.000/mes

41% bajo la mediana

Gs. 18,8 k/m²≈ US$ 1,2 K

6Dormitorios

5Baños

400 m²Construidos

500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 19 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

41% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 12.772.000

≈ US$ 2.110

Rango estimadoGs. 12,4 M–Gs. 16 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO RESIDENCIA EN SAN VICENTE IDEAL PARA VIVIENDA U OFICINA 🏡 Precio: Gs. 7.500.000 Ubicación estratégica: A 400 m de Avda. General Santos 📍 A 400 m de Avda. Félix Bogado 🚗 Terreno: 500 m² | Construcción: 400 m² 6 habitaciones (2 en suite + 1 master suite) 🛏 Sala, comedor y oficina 🛋 Cocina equipada 🍽 5 baños 🚿 Área de servicio con baño 🧺 Galería y quincho con parrilla 🍖 Patio con césped natural 🌿 Garage para 2 vehículos 🚘 Opcional: alquiler totalmente amoblada, con blanquería y cubiertos incluidos. 🧴🍴 Precio amoblado: Gs. 8.500.000 💰