Propiedad analizada
TERRENO EN VENTA – ISLA BOGADO, LUQUE
Terreno · Venta · Isla Bogado, Luque
Gs. 200.000.000
| Superficie del terreno | 490 m² |
|---|---|
| Dirección | Rca. de colombia |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 60% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| TERRENO EN VENTA – ISLA BOGADO, LUQUE | Isla Bogado, Luque | 490 m² | Gs. 200 M | US$ 56 | 0 m |
| Vendo Terreno En Isla Bogado Luque | Isla Bogado, Luque | 462 m² | Gs. 390 M | US$ 116 | 1,1 km |
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Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 200.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.