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VentaTerreno

VENDO HERMOSO TERRENO EN EL PARANA COUNTRY CLUB!

Parana Country Club, Hernandarias

Nuevo

≈ Gs. 1.331.662.000

52% sobre la mediana

Gs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 220.000

1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zonaGs. 877 k/m²

52% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 877.160.000

≈ US$ 144.913

Rango estimadoGs. 697,1 M–Gs. 1581,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌿 Terreno en venta – 1000 m² en esquina, rodeado de naturaleza 🌿 Imaginá despertar cada día rodeado de tranquilidad, con el sonido suave del agua corriendo cerca. Éste hermoso terreno de 1000 m² (20 metros de frente, y 50 de fondo) ubicado en esquina y de esquina a esquina, titulado, impuestos al día, es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños. 🍃 Lo que lo hace especial: ✅ Ubicación en esquina, con excelente orientación y amplitud ✅ Un pequeño arroyito natural marca el límite con el vecino, creando un entorno sereno y único ✅ Espacio suficiente para una casa amplia, huerta, jardín y hasta una pileta ✅ Entorno verde, aire puro y total conexión con la naturaleza Este terreno no es solo un espacio, es una oportunidad de crear un refugio, tu lugar en el mundo. Precio: 220.000 USS 🌱 Conectá con la tierra, construí tu hogar soñado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.000 m²

Costos

Precio: US$ 220.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.331.662.000

Ubicación

Barrio: Parana Country Club
Ciudad: Hernandarias

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1398,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1384,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,9 M	Gs. -13,3 M
2	Gs. 1440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1440,3 M	Gs. 42,1 M
3	Gs. 1497,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,9 M	Gs. 99,7 M
4	Gs. 1557,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,9 M	Gs. 159,6 M
5	Gs. 1620,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1620,2 M	Gs. 221,9 M
6	Gs. 1685 M	Gs. 0	—	Gs. 1685 M	Gs. 286,7 M
7	Gs. 1752,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1752,4 M	Gs. 354,1 M
8	Gs. 1822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1822,5 M	Gs. 424,2 M
9	Gs. 1895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1895,4 M	Gs. 497,1 M
10	Gs. 1971,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1971,2 M	Gs. 572,9 M