Propiedad analizada
Alquilo Oficina Corporativa 230 m² – Torres Las Américas
Oficina · Alquiler · Los Laureles, Asunción
US$ 3.460 /mes
| Superficie construida | 230 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 38% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO CONSULTORIO EN MEDICAL CENTER | Ciudad Nueva, Asunción | 193 m² | Gs. 6 M | US$ 4 | 1,5 km |
| Alquilo piso para oficina, consultorio… | Ciudad Nueva, Asunción | 160 m² | Gs. 7 M | US$ 6 | 1,7 km |
| ALQUILO OFICINA EN LAS MERCEDES | Las Mercedes, Asunción | 150 m² | Gs. 8,5 M | US$ 8 | 843 m |
| ALQUILO OFICINA DE 250 M2 EN BARRIO MARISCAL | Asunción | 250 m² | US$ 2 K | US$ 8 | 0 m |
| OFICINAS CORPORATIVAS EN EDIFICIO BUSINESS… | Villa Morra, Asunción | 188 m² | US$ 1,7 K | US$ 9 | 310 m |
| Amplias oficinas corporativas disponibles… | Manorá, Asunción | 188 m² | US$ 1,8 K | US$ 10 | 1,6 km |
| ALQUILO oficinas corporativas a estrenar. | Mariscal López, Asunción | 170 m² | US$ 2,1 K | US$ 12 | 534 m |
| Alquilo Oficinas Corporativas A Estrenar. | Mariscal López, Asunción | 170 m² | US$ 2,1 K | US$ 12 | 1,3 km |
| Alquiler de Oficina Corporativa Edificio… | Barrio Jara, Asunción | 158 m² | US$ 2,1 K | US$ 13 | 55 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN ASUNCION | Asunción | 158 m² | US$ 2,1 K | US$ 13 | 95 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA | Asunción | 158 m² | US$ 2,1 K | US$ 13 | 208 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 160 m² | US$ 3,9 K | US$ 25 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.460 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.