Propiedad analizada
Imperdible oportunidad en Barrio Las Mercedes
Depósito · Venta · Las Mercedes, Asunción
US$ 360.000
| Dormitorios | -1 |
|---|---|
| Baños | 0 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Las Mercedes, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
No hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor recomendado con confianza.
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO HERMOSO TERRENO CON OFICINAS SOBRE LA… | San Roque, Asunción | 929 m² | US$ 380 k | US$ 409 | 1,7 km |
| EN VENTA DEPÓSITO EN ASUNCIÓN STA. TERESA | Santa Teresa, Asunción | 720 m² | US$ 500 k | US$ 694 | — |
| VENTA DE DEPÓSITO A ESTRENAR - ZONA TABLADA… | Tablada Nueva, Asunción | 549 m² | US$ 435 k | US$ 792 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 360.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.