Alquilamos la mejor opción de ubicación.

Recoleta, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 12.000.000/mes

32% bajo la mediana

Gs. 22,6 k/m²≈ US$ 2 K

0Dormitorios

3Baños

1Cocheras

531 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%99

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 23 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

32% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.700.000

≈ US$ 2.924

Rango estimadoGs. 16,5 M–Gs. 18,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilamos la mejor opción de ubicación premium para oficina, a metros del Shopping Mcal López Zona altamente comercial, en pleno Villa Morra, a 1 cuadra de la Avda. República Argentina, 2 cuadras de la Avda. Mcal. López, a 100 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial. ????Recoleta Villa Morra ????700 m2 de terreno ????531 m2 de construcción Características: Planta baja: Garaje privado para 1 vehículo (se puede reformar para más) - Espacio amplio para Recepción/oficina1 o showroom, cuenta con fachada vidriada - 1 baño - Oficina 2 - Oficina 3 - Cocina - Oficina 4 - Oficina 5 - Amplio patio con quincho y piscina Planta alta - Oficina 6 con baño privado - Oficina 7 - Oficina 8 - Oficina 9 - Baño compartido Cuenta con todos los planos aprobados Precio: 12.000.000 Gs. (IVA incluido) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BxwetXxrg49nxBvz7

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 531 m²
Dormitorios: 0
Baños: 3
Cocheras: 1
Ambientes: 6

Costos

Precio: Gs. 12.000.000

Ubicación

Dirección: Asunción Recoleta Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch - Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch
Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta