Propiedad analizada
Alquiler de Departamento Full Amoblado 2 Dormitorios + 1 cochera techada
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 3.900.000 /mes
| Superficie construida | 60 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Tuyutí, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento-Alquiler-PY Central Luque | Luque | 90 m² | Gs. 3,5 M | US$ 5 | 661 m |
| EN ALQUILER DEPTO 2 DORMITORIOS ZONA CIT … | Luque | 65 m² | Gs. 3,5 M | US$ 7 | 675 m |
| Vendo o alquilo precioso departamento en… | Luque | 85 m² | Gs. 5 M | US$ 8 | 393 m |
| Alquilo Departamento A Estrenar Z/ Ñu Guasu! | Luque | 67 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 443 m |
| Alquilo departamento de un dormitorio en… | Luque | 38 m² | Gs. 2,6 M | US$ 9 | 546 m |
| Alquilo Departamento amoblado de 2… | Luque | 65 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 673 m |
| ALQUILO DPTO 2 DORMITORIOS ZONA CIT | Luque | 65 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 675 m |
| Zona Cit, En Alquiler, Departamento De 2… | Luque | 59 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | 561 m |
| Alquilo departamento Monoambiente, zona CIT… | Luque | 39 m² | Gs. 2,8 M | US$ 10 | 585 m |
| Departamento - Alquiler - Luque, Central… | Luque | 45 m² | Gs. 3,3 M | US$ 10 | 506 m |
| ALQUILO DEPTO DE 1D EN LUQUE ZONA CIT | Luque | 38 m² | Gs. 2,9 M | US$ 10 | 0 m |
| Departamento-Alquiler Luque, zona CIT | Luque | 36 m² | Gs. 3,5 M | US$ 13 | 371 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.900.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.