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≈ Gs. 2.330.409.000
Edificio venta Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
-1 habs.0 baños
Índice
VentaEdificio
VENDO EDIFICIO COMERCIAL
Mariano Roque Alonso
Nuevo
Gs. 1.875.000.000
≈ US$ 256,8 k
-1Dormitorios
0Baños
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%55
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Mediana zona—
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VENDO EDIFICIO COMERCIAL Se ofrece a la venta un inmueble comercial de alta rentabilidad, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Transchaco, en dirección al Puente Remanso, una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial de Mariano Roque Alonso. La propiedad cuenta con una combinación ideal de unidades residenciales y comerciales, permitiendo una diversificación de ingresos y una ocupación estable durante todo el año. Características del inmueble 4 departamentos amplios, ideales para alquiler permanente. 8 salones comerciales, con excelente visibilidad y accesibilidad desde la ruta. Id: 43861
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Edificio
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- -1
- Baños
- 0
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- Gs. 1.875.000.000
Ubicación
- Dirección
- Mueblería y colchoneria San Andrés, Mariano Roque Alonso, Paraguay
- Ciudad
- Mariano Roque Alonso
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1968,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1950 M | Gs. 0 | — | Gs. 1950 M | Gs. -18,8 M |
| 2 | Gs. 2028 M | Gs. 0 | — | Gs. 2028 M | Gs. 59,3 M |
| 3 | Gs. 2109,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2109,1 M | Gs. 140,4 M |
| 4 | Gs. 2193,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 224,7 M |
| 5 | Gs. 2281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2281,2 M | Gs. 312,5 M |
| 6 | Gs. 2372,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 403,7 M |
| 7 | Gs. 2467,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 498,6 M |
| 8 | Gs. 2566,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2566,1 M | Gs. 597,3 M |
| 9 | Gs. 2668,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2668,7 M | Gs. 700 M |
| 10 | Gs. 2775,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2775,5 M | Gs. 806,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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