ALQUILO DUPLEX FAMILIAR A ESTRENAR EN LAMBARÉ

San Isidro, Lambaré

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

38% sobre la mediana

Gs. 50 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

4Baños

90 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%15

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

38% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.265.000

≈ US$ 539

Rango estimadoGs. 2,7 M–Gs. 3,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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