Propiedad analizada
VENDO CASA EN SAN LORENZO BARRIO MIRAFLORES!!
Casa · Venta · Palacio de Justicia, San Lorenzo
Gs. 1.362.000.000
| Superficie del terreno | 376 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 350 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 23% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 5,1% anual (alquiler estimado US$ 799/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO CASA SAN LORENZO.Bo. ESPIRITU SANTO… | San Lorenzo | 200 m² | Gs. 595 M | US$ 408 | 1,6 km |
| Casa - Venta - San Lorenzo, Central… | San Lorenzo | 221 m² | Gs. 700 M | US$ 434 | 1,3 km |
| Casa Doble con Piscina – Ideal Familia o… | San Lorenzo | 580 m² | US$ 330 k | US$ 569 | 1,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 1.362.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.