Propiedad analizada
Alquilo Consultorio en barrio Mariscal Lopez
Local comercial · Alquiler · Mariscal López, Asunción
Gs. 1.750.000 /mes
| Superficie construida | 150 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 79% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN BARRIO… | Ciudad Nueva, Asunción | 150 m² | Gs. 3 M | US$ 3 | 1,7 km |
| Business - Alquiler - Ciudad Nueva… | Ciudad Nueva, Asunción | 250 m² | Gs. 7 M | US$ 4 | 1,7 km |
| ALQUILO LOCAL COMERCIAL MODERNO | Ciudad Nueva, Asunción | 190 m² | US$ 1 K | US$ 5 | 1,6 km |
| ALQUILO SALONES COMERCIALES EN ASUNCIÓN | Bernardino Caballero, Asunción | 100 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 1,8 km |
| Tu próximo espacio comercial en una… | Asunción | 90 m² | Gs. 4 M | US$ 6 | 1,8 km |
| LOCAL de 114 m2 en MBURICAO, Asunción | Mburicaó, Asunción | 114 m² | Gs. 6 M | US$ 7 | 1,6 km |
| Villamorra En Alquiler Amplia Oficina De… | Villa Morra, Asunción | 150 m² | Gs. 8,5 M | US$ 8 | 2 km |
| ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN BARRIO LAS… | Las Mercedes, Asunción | 200 m² | Gs. 12 M | US$ 8 | 1,6 km |
| En Alquiler Amplio Showroom/Salón sobre… | Recoleta, Asunción | 207 m² | Gs. 15 M | US$ 10 | 1,5 km |
| ALQUILO LOCAL COMERCIAL PRESTIGIOSA… | Recoleta, Asunción | 170 m² | US$ 1,8 K | US$ 11 | 1,7 km |
| Alquilo local comercial s/Avda. Ayala | Mburicaó, Asunción | 150 m² | Gs. 12 M | US$ 11 | 1,3 km |
| ALQUILO CASA PARA USO COMERCIAL EN VILLA… | Villa Morra, Asunción | 200 m² | US$ 3,5 K | US$ 18 | 2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 1.750.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.