Informe de análisis inmobiliario
25 de julio de 2026 a las 12:50 p. m. · Paraguay
EN VENTA DEPARTAMENTO PREMIUM EN YCUA SATY
Departamento · Venta · San Jorge, Asunción
US$ 119.600
| Superficie del terreno | 52 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 52 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Dirección | Capitán Pedro Fabio Martínez entre Silvio Amado Macías y Jaime Bestard - Alzara Plaza |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
La propiedad está 7% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 7% anual (alquiler estimado US$ 694/mes).
| Aviso | Zona | Superficie | Precio | US$/m² | Distancia |
|---|---|---|---|---|---|
| DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO EN EL ANCORA | Ycuá Satí, Asunción | 53 m² | US$ 132 k | US$ 2.491/m² | 666 m |
| DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON RENTA ACTIVA - HOME HERRERA | Herrera, Asunción | 72 m² | US$ 110 k | US$ 1.528/m² | 985 m |
| Venta - 1 Dormitorio - Financiado a estrenar | Ycuá Satí, Asunción | 45 m² | US$ 42 k | US$ 933/m² | 1 km |
| VENTA DEPARTAMENTO RENTA ACTIVA UN DORMITORIO CON COCHERA ZONA SHOPPING SOL | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 96 k | US$ 1.477/m² | 1,1 km |
| VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS MÁS COCHERA, ALBOR APARTMENTS | Las Lomas, Asunción | 81 m² | US$ 154,5 k | US$ 1.907/m² | 1,3 km |
| Hermoso departamento de 2 dormitorios - Proximo a entregarse | Las Lomas, Asunción | 78 m² | US$ 186 k | US$ 2.385/m² | 1,4 km |
| EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PETRA TOWER - CON RENTA ACTIVA | Las Lomas, Asunción | 31 m² | US$ 100 k | US$ 3.226/m² | 1,4 km |
| ¡A estrenar y a pasos del Shopping del Sol! | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 165 k | US$ 2.538/m² | 1,5 km |
| En Venta Departamento Amoblado con renta Zona Shopping Del Sol | Las Lomas, Asunción | 64 m² | US$ 159 k | US$ 2.484/m² | 2,1 km |
| Departamento de 1 Dormitorio en Venta — MET Las Lomas, Asunción | Las Lomas, Asunción | 55 m² | US$ 146 k | US$ 2.655/m² | 2,1 km |
| En venta depto 1 dormitorio c/ cochera Home Palace Tower | Manorá, Asunción | 47 m² | US$ 135 k | US$ 2.872/m² | 2,1 km |
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 119.600 |
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.