Residencia en Herrera en Alquiler Ubicado en el Barrio Herrera, sobre la calle Ant

Herrera, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 8.000.000/mes

35% bajo la mediana

Gs. 20,8 k/m²≈ US$ 1,3 K

1Dormitorios

1Baños

385 m²Construidos

552 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

35% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 12.277.000

≈ US$ 2.028

Rango estimadoGs. 11,9 M–Gs. 15 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏠 *Residencia en Herrera en Alquiler* 📍Ubicado en el Barrio Herrera, sobre la calle Antolín Irala c/ Rogelio Benítez. 📐 *Superficie:* Terreno: 12x46 m, 552 m2 Construcción: 384,5 m2 ▪️ *Planta Baja* - Sala amplia de recepción - Estar y comedor diario * Cocina * Baño social - 1 Dormitorio en suite - Galería - Quincho con parrilla * Baño * Depósito - Garage para 2 vehículos - Área de servicio - Lavadero - Amplio jardín ▪️ *Planta Alta* - 3 dormitorios, 1 en suite - 1 baño completo compartido - Sala de estar - Altillo/estudio independiente *Precio de Alquiler:* Gs. 8.000.000