Propiedad analizada
VENDO CASA DE 3 HABITACIONES EN MCAL LOPEZ EN ASUNCION
Casa · Venta · Villa Morra, Asunción
US$ 650.000
| Superficie del terreno | 918 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 347 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Naciones Unidas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 97% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Anuncio 2937008 | Recoleta, Asunción | 374 m² | Gs. 1080 M | US$ 396 | 1,6 km |
| CASA DE 3 DORMITORIOS EN RECOLETA - ASUNCIÓN | Recoleta, Asunción | 280 m² | Gs. 1200 M | US$ 587 | 1,4 km |
| Vendo casa con salon | Ciudad Nueva, Asunción | 252 m² | US$ 150 k | US$ 595 | 1,9 km |
| VENDO HERMOSA RESIDENCIA DE SEIS… | Barrio Jara, Asunción | 520 m² | Gs. 3060 M | US$ 806 | 1,5 km |
| Residencia en Venta – Barrio Ciudad Nueva |… | Ciudad Nueva, Asunción | 339 m² | US$ 300 k | US$ 885 | 1,4 km |
| VENDO CASA DE CUATRO DORMITORIOS EN BARRIO… | Tembetary, Asunción | 375 m² | US$ 350 k | US$ 933 | 2,1 km |
| Vendo Casa de 4 dormitorios con piscina en… | Barrio Jara, Asunción | 320 m² | US$ 310 k | US$ 969 | 1,2 km |
| VENDO CASA DE TRES DORMITORIOS CON PILETA… | Ciudad Nueva, Asunción | 446 m² | Gs. 3550 M | US$ 1.090 | 2 km |
| Casa de Lujo: Inversión en Villa Morra… | Villa Morra, Asunción | 400 m² | US$ 450 k | US$ 1.125 | 1,8 km |
| VENDO CASA EN CIUDAD NUEVA | Ciudad Nueva, Asunción | 300 m² | US$ 340 k | US$ 1.133 | 2 km |
| Vendo casa pareada totalmente amoblada en… | Recoleta, Asunción | 208 m² | Gs. 2150 M | US$ 1.416 | 1,6 km |
| RESIDENCIA A ESTRENAR EN MBURICAO - ASUNCIÓN | Mburicaó, Asunción | 225 m² | US$ 350 k | US$ 1.556 | 1,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 650.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.