ALQUILO CASA EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 6.500.000/mes

3% sobre la mediana

Gs. 36,1 k/m²≈ US$ 890,4

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

180 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%56

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

3% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.224.000

≈ US$ 863

Rango estimadoGs. 4,5 M–Gs. 5,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento de Fernando de la Mora! ???? Ubicada en el Barrio Laguna Grande, sobre la calle Itapuá, esta hermosa propiedad combina modernidad y confort en un solo lugar. ✅ La casa cuenta con una distribución pensada para el disfrute familiar: una amplia habitación en suite para mayor privacidad y dos habitaciones adicionales que comparten un baño familiar. El área social es totalmente integrada, uniendo sala, cocina y comedor en un ambiente luminoso y moderno, ideal para compartir momentos inolvidables. ???? Si te gusta recibir gente, el quincho es el gran protagonista: equipado con parrilla, baño propio y un tradicional horno de ladrillo para esos domingos de asado o pizzas caseras. ???????? Además, cuenta con un amplio patio tanto en frente como atrás, perfecto para que los chicos jueguen o para futuras ampliaciones. La propiedad está climatizada con aires acondicionados en todos los dormitorios y hasta en el quincho, asegurando confort todo el año. Cuenta con cochera para dos vehículos con portón basculante y el acceso es inmejorable con asfalto justo enfrente. ???? ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación estratégica! Contactanos para más info. ???????? ALQUILO CASA EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE ???? ¡Ubicación estratégica a pasos de la Avenida mcal López ,calidad garantizada! •Tipologías de 1 planta •Ambientes funcionales y modernos •Cocina equipada •Diseño exterior atractivo •Confort y practicidad en cada rincón! **Descripción *** 1 habitación en suite 2 habitaciones con baño Compartido Quincho con parrilla y baño Horno de ladrillo Estar – Cocina integrada amplio patio en frente y atrás Garaje para 2 vehículos Amurallado Portón eléctrico ???? Precio de alquiler Gs ***millones Garantía :*** Comisión inmobiliaria:*** ???? Consultanos para agendar tu visita ????0985 338 095